Шта се може учинити да се умањи ризик при куповини веома старе куће? [затворено]

1. Који су ризици куповине старе куће?
2. Да ли је куповина старе куће лоша инвестиција?
3. Да ли је лоше купити кућу стару 100 година?
4. Шта треба да будем свестан при куповини старе куће?
5. Требам ли купити стару кућу и поправити је?
6. Да ли је паметно купити стару кућу?
7. Да ли старији домови губе вредност?
8. Да ли је у реду купити кућу стару 10 година?
9. Да ли је у реду купити кућу стару 20 година?
10. Да ли су старије куће боље изграђене?
11. Да ли би кућа изграђена 1890. године имала азбест?
12. Како можете знати да ли кућа има структурне проблеме?

Који су ризици куповине старе куће?

Прикрива смисао - стари домови долазе с већим ризиком, а осигуравајућа друштва нису спремна платити рачун за те невиђене околности. Старо ожичење може представљати опасну опасност од пожара, стари водовод може представљати велики проблем с водом, а распаднути бетонски темељи могу узроковати поплаве и скупе структурне проблеме.

Да ли је куповина старе куће лоша инвестиција?

Стара кућа може доћи са послом - али може бити и добра инвестиција. С обзиром да су новоизграђене куће у последње време преплавиле тржиште, може се чинити да купци преферирају новије куће у односу на старије. Али у ствари, ако сте први пут купили кућу, исплати се узети у обзир старију кућу док претражујете.

Да ли је лоше купити кућу стару 100 година?

Куповина куће старе 100 година нуди многе предности. Међутим, понекад није само сунце и дуга када откријете проблем са домом - то би могло имати проблема са електриком, проблемима са темељима и још много тога. Нема апсолутно ништа лоше у куповини куће старе 100 година.

Шта треба да будем свестан при куповини старе куће?

Ево неколико најчешћих проблема који ће вам помоћи да обавите дужну пажњу пре него што се одлучите за класичан дом.

1. Питања темеља. ...
2. Погоршање крова. ...
3. Опасни грађевински материјали. ...
4. Отровни гасови утичу на квалитет ваздуха. ...
5. Застарела електрика. ...
6. Проблеми са водоводима. ...
7. Енергетска неефикасност. ...
8. Стара механичка опрема.

Требам ли купити стару кућу и поправити је?

Старе куће се могу купити јефтиније. Ако тражите прави горњи део за причвршћивање, вероватно ћете платити мање него што бисте купили за нови дом. А ако сами радите реновирање, можете дугорочно уштедети хиљаде долара и на крају ћете имати велика улагања. ... Стара кућа има обиље карактера.

Да ли је паметно купити стару кућу?

Стари домови су свакако чврсти - не би издржали колико имају без праве стручности у њиховој изградњи - али су такође потенцијално зрели са малим проблемима (или великим проблемима) који могу ставити било какве планове обнове на позадину. Треба ми нови кров? То ће вам вратити у просеку око 11.000 долара.

Да ли старији домови губе вредност?

Када размишљате о томе која врста куће вам одговара, важно је напоменути да се старије куће обично продају знатно мање него што би то био новији дом. У ствари, према недавном чланку у Валл Стреет Јоурнал-у, новоградња има премију од 10-20% у односу на старије куће.

Да ли је у реду купити кућу стару 10 година??

Куповина веома старе имовине: Ако тражите стан, идите у друштва млађа од 10 година. То значи да ћете потрошити мање на реновирање, а они ће доћи са поштеним попустом на тржишну цену за нове станове у истој области.

Да ли је у реду купити кућу стару 20 година??

Иако вас чињеница да је кућа стара преко 20 година свакако не би требало да вас обесхрабри у куповини, ипак постоје неке ствари које бисте требали знати. ... То значи да кућа изграђена чак и пре 15 година можда неће одговарати истим стандардима безбедности и енергетске ефикасности као нова кућа изграђена у последњих 5 година.

Да ли су старије куће боље изграђене?

2. Старе куће имају квалитетнију градњу. ... У старијој кући вероватно су изграђени од гипса и струга, што их чини структурно јачим од сухозидних конструкција модерних кућа. Ови старији материјали такође пружају бољу звучну баријеру и изолацију.

Да ли би кућа изграђена 1890. године имала азбест?

Ово нису необични кровни пројекти, али могу бити скупи. Куће ове ере вероватно садрже оловну боју и могу садржати азбест, који се обично налази око цеви за грејање у подруму. Препоручују се одговарајуће мере предострожности и санирање или уклањање, ако је потребно.

Како можете знати да ли кућа има структурне проблеме?

Знаци структурног оштећења куће

1. Пукотине. Пукотине у гипсу, зидовима од опеке и каменом зиду могу бити само површне, али могу бити и знак озбиљнијих проблема при решавању - дом се с једне стране решава више него с друге. ...
2. Лепљење прозора и врата. ...
3. Избочени или наслоњени зидови. ...
4. Опуштени кровови и цурење крова. ...
5. Неравни подови.