Да ли је разумно да је извођач радова тражио две трећине трошкова пројекта до времена почетка? [затворено]

1. Колико треба унапред да платим извођачу?
2. Шта ако извођач радова тражи више новца?
3. Како извођачи одређују цену?
4. Да ли је нормално плаћати извођачу депозит?
5. Треба ли платити извођачу пре завршетка посла?
6. Зашто су извођачи тако непоуздани?
7. Како ћете знати да ли вас извођач отима?
8. Шта не бисте требали рећи извођачу радова?
9. Колико треба да означим грађевински материјал?
10. Како израчунавате трошкове изградње?
11. Како израчунати проценат трошкова рада?

Колико треба унапред да платим извођачу?

Према Одбору за лиценце за извођаче радова, не бисте требали унапред платити више од 10 процената процењене цене уговора. Питајте о таксама. Плаћајте кредитом кад год можете, али имајте на уму да ће неки извођачи наплатити "накнаду за обраду" ради практичности.

Шта ако извођач радова тражи више новца?

Ако извођач захтева велику суму новца пре почетка радова, Мозен каже да бисте требали посебно да питате које врсте радова или материјала покривају та плаћања. „Зато што кад имају 50%, а нису ништа започели, морате бити пажљиви око тога“, каже она.

Како извођачи одређују цену?

Накнаде се израчунавају на основу пописа материјала, надокнаде за рад коопераната и укупне цене целокупног посла. Генерални извођачи своју накнаду укључују у све услуге по јединственој укупној цијени. ... Зато будите свесни колико они имају тенденцију да наплаћују својим клијентима.

Да ли је нормално платити извођачу депозит?

Власници кућа требали би се сложити да не плате више од 10-20 посто укупних трошкова обнове као почетни депозит или првог дана када радови почну.

Треба ли платити извођачу пре завршетка посла?

О: Није неуобичајено да извођачи радова унапред траже аванс како би вам обезбедили место на распореду или унапред купили део материјала за посао. Тражење више од половине унапред плаћених пројеката велика је црвена застава. ... Препоручујем да се уплате везују за напредак остварен током посла.

Зашто су извођачи тако непоуздани?

Купци обично немају вештине или опрему да сами обаве све, а за многе занате постоје правила о послу који морају обављати лиценцирани трговци. Купци обично нису добро едуковани о услугама извођача и ценама. Купци су осетљиви на цене, али су осетљиви и на време.

Како ћете знати да ли вас извођач отима?

Ево 20 знакова лошег извођача, према професионалцима:

1. Немају добре критике. ...
2. Превише се обавезују на посао. ...
3. Недостаје им потребно искуство. ...
4. Почињу са радом, нестају, а затим почињу изнова. ...
5. Њихове стопе су знатно ниже од осталих. ...
6. Не добијају праве дозволе. ...
7. Не воле писане уговоре.

Шта не бисте требали рећи извођачу радова?

8 ствари које никада не бисте требали рећи извођачу

• 'Нисам у журби' ...
• „Познајем сјајног кровопокривача/електричара/монтажера ормара! ...
• "Нисмо имали појма да ће ово бити тако скупо" ...
• 'Зашто не можете радити током грмљавинске олује/снега/топлотног таласа? ...
• 'Купићу свој материјал' ...
• 'Не могу вам платити данас. ...
• 'Платићу унапред' ...
• 'Ја сам стара школа.

Колико треба да означим грађевински материјал?

За већину извођача, минимална маржа је 27% са разумном маржом у распону од 40%. Трговине и преправци имају веће структуре индиректних и режијских трошкова везаних за продају; стога су њихове марже у распону од 70% до чак 100%. Материјали су само један од многих директних трошкова изградње.

Како израчунавате трошкове изградње?

Приближни трошкови различитих материјала за завршетак изградње за 1000 стопа ²

1. Укупни трошкови. = Површина изградње × Приближна цена по квадрату. фт. = 1000 × 1000. = 1000000.00 Рс. ...
2. Потребна количина агрегата. = Површина изградње × 0.608. = 1000 × 0.608. = 608.00 Тон. ...
3. Подови. = Површина изградње × 1.3. = 1000 × 1.3. = 1300.00 Ск.

Како израчунати проценат трошкова рада?

Да бисте израчунали проценат трошкова рада, поделите трошкове рада са бруто продајом. Помножите резултат са 100.